Prédio comercial para venda em jardim atlântico oeste (itaipuaçu) de 326.00m² com 2 garagens

Última atualização: 19/11/2025 às 09:30h | Ref: CM1746113-1

Código do Imóvel: CM1746113-1 - Imóvel anunciado por Roberta Oliveira Imoveis - CRECI 9112, atráves da plataforma Leads4Sales.
Imóvel Comercial à Venda Rua Van Lerbergue, Atlântico Oeste, Itaipuaçu/Maricá

Valor: R$ 1.450.000,00
Terreno: 596m² | Área construída: 326m²

Versatilidade, Espaço e Localização Perfeita!

Se você busca um imóvel comercial com amplo potencial de uso e excelente estrutura, acaba de encontrar!
Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Maricá, este imóvel impressiona pela estrutura sólida, manutenção impecável e inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Anteriormente utilizado como igreja, o espaço está totalmente desocupado e pronto para receber seu novo projeto!

Ideal para diversos tipos de negócios:

Salão de festas ou eventos: ampla área externa com churrasqueira, perfeita para confraternizações.

Loja ou comércio: fachada visível, excelente fluxo de pessoas e estacionamento frontal.

Logística ou armazém: espaço interno amplo, funcional e de fácil acesso.

Diferenciais que fazem a diferença:

5 banheiros, incluindo um adaptado para PcD

Cozinha completa e sala adicional (ideal para escritório ou administração)

Piso, pintura e iluminação em ótimo estado

Cisterna própria + caixas d?água, garantindo total autonomia

Vaga coberta para até 2 carros e estacionamento frontal para clientes

Oportunidade imperdível!
Um imóvel pronto para uso, versátil e com alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Itaipuaçu.
Perfeito para empreendedores visionários que desejam unir estrutura, localização e retorno garantido.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço incrível!