Casa triplex com 4 quartos à venda por R$ 3.990.000,00 - Passagem - Cabo Frio/RJ

Última atualização: 14/02/2026 às 11:08h | Ref: 8141

Oportunidade ÚNICA no coração do Centro Gastronômico da Passagem – Cabo Frio !!!

Se você busca localização privilegiada, amplitude, conforto e um imóvel extremamente raro na região, acaba de encontrar!
Casa triplex no ponto mais valorizado da Passagem, a poucos metros do Canal de Cabo Frio e da charmosa Praça da Passagem, cercada pelos melhores restaurantes e atrações turísticas.

Região super disputada, onde praticamente NÃO existem espaços comerciais disponíveis — um diferencial precioso para quem deseja investir.

Características do Imóvel :

Casa triplex, composta por:

4 quartos, sendo 2 suítes;

4 banheiros;

2 salas amplas;

3 varandas com vista para a rua;

Área gourmet completa com churrasqueira;

Sauna privativa;

Localização privilegiada, a passos do canal;

Potencial comercial EXCEPCIONAL !

Esta casa não é apenas perfeita para moradia — ela oferece um dos melhores potenciais comerciais da Passagem, graças à sua estrutura e, principalmente, à sua localização em um dos corredores gastronômicos mais desejados de Cabo Frio.

Possibilidades de uso comercial:

Pousada premium

Guest House / Bed & Breakfast

Restaurante exclusivo, bistrot, gastrobar ou wine bar

Beer garden ou espaço gourmet temático

Spa, clínica de estética ou espaço de relaxamento

Casa para eventos intimistas, como mini weddings, jantares e experiências gastronômicas

Escritório boutique ou sede para empresa de turismo

A estrutura da casa e a circulação qualificada da região tornam qualquer um desses negócios altamente viáveis e desejados pelo público local e turístico.
Diferencial poderoso: a Passagem é uma das áreas com MENOR disponibilidade comercial da cidade — abrir um negócio aqui significa ocupar um espaço que quase ninguém consegue.

Um imóvel versátil, raro e de enorme potencial
Perfeito para quem deseja morar com luxo, empreender em grande estilo ou investir em uma região com valorização contínua.

Valor de venda: R$ 3.990.000,00

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Imóveis assim não duram no mercado.