Prédio Comercial com 2 lojas e 3 casas à venda, 490 m² por R$ 1.100.000 - Bairro Alto - Curitiba/PR

Casa com 234 m² averbados e terreno com 500 m², imóvel financiável. 02 lojas comerciais alugadas no térreo. 02 apartamentos na parte superior, que podem ser alugados 01 residência de 150 m², que também pode ser alugada ótima opção para investimento, um imóvel residencial e comercial! Com segurança e qualidade de vida. Área total do terreno de 500 m² e, área construída de aproximadamente 490 m², sendo 234,87 m² averbado no Registro de Imóveis. No segundo pavimento, temos a primeira residência, que possui sala de estar ampla e iluminada, cozinha toda planejada, sala de jantar, banheiro social e 02 quartos (um conta com armários planejados). A segunda residência possui cozinha diferenciada, sala de jantar e estar, banheiro social e 01 dormitório (O segundo quarto foi transformado em um closet). Ainda no piso superior temos um espaço externo conjugado. Conta ainda com banheiro, lavanderia, 01 quarto e um terraço com uma vista incrível. Ambas residências tem vagas de garagem coberta. A terceira residência nos fundos do terreno, tem no piso térreo: cozinha americana toda planejada, sala de jantar ampla e iluminada, um lavabo (que pode ser revertido para banheiro) e sala de estar. No piso superior está distribuído com 02 quartos (uma suíte) ambos com closet, sala ampla e 01 banheiro infantil. A garagem coberta. Vale a pena conferir! Agende já sua visita! DADOS DO IMÓVEL: Rua Rio Jari, 1516 - Bairro Alto Área privativa: 490 m² Área total do terreno: 500 m² Ano de construção: 2012 Face de Sol: Leste IPTU/Anual: R$ 2.420,00 DISTANCIAS A CONSIDERAR: Armazém da Família: 210 m Loja de Materiais de Construção: 850 m Supermercado: 450 m Shopping do Bairro Alto: 1,1 km Colégio Madalena Sofia: 2,6 km A REGIÃO O Bairro Alto é cercado por rios e preserva boa parte de seus recursos naturais, além de ser dono de um dos terrenos mais altos da cidade em relação ao nível do mar. O motivo do nome do bairro se dá é pela sua localização mais alta de toda a cidade de Curitiba, assim suas ruas intercalam grandes ladeiras e subidas. A região é bem localizada, segura e tranquila para viver, oferece fácil acesso a escolas e creches, além do transporte público ser um ponto forte, com várias linhas de ônibus e um terminal de ônibus que ligam o bairro a toda cidade . Restaurantes, mercados, farmácias e lojas são opções bem diversificadas. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita FGTS e financiamento. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. *Os valores podem sofrer alterações sem prévio aviso. Corretor: Adriano Pomorski - CRECI -F32.315/PR - (41) 9.9989-2410