Prédio comercial para venda em são gabriel de 340.00m² com 2 garagens

Última atualização: 14/08/2025 às 08:50h | Ref: CM1612005-4

Excelente oportunidade de investimento em Colombo. Esta ampla casa comercial desocupada, situada na movimentada Avenida Prefeito João Batista Stocco, no bairro São Gabriel, oferece tudo para o sucesso do seu negócio.
Com 340 m² de área construída em um terreno de 440 m², a propriedade foi construída em 1988, unindo o charme de um edifício antigo com toques modernos.

Com 21 espaçosos cômodos, o imóvel dispõe de 3 banheiros, perfeita para receber diferentes atividades comerciais. Possui piscina aquecida, jardim e quintal, proporcionando um ambiente agradável para funcionários e clientes.

Com localização estratégica, está próxima de escolas, lojas, igreja e com fácil acesso a transporte público. Piso em cerâmico, registro de água e gás individualizados.

Para a segurança, o imóvel conta com circuito de segurança e sistema de alarme. Outras comodidades incluem conexão à internet e espaço para depósito. A casa está localizada em uma esquina, garantindo uma ótima iluminação natural ao longo do dia. Não perca esta incrível oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região de alto fluxo e visibilidade.

DADOS DO IMÓVEL
Casa Comercial àrea construída 340m²
Ano de construção: 1988
Face de Sol: Leste
Posição: Esquina com a Rua João Couto
Banheiros: 03
Vagas de Garagem: 2 vagas.
IPTU/Anual: 1.744,90
Averbado: sem averbação, (não aceita financiamento bancário).

A REGIÃO E DISTÂNCIAS A CONSIDERAR
O bairro São Gabriel está localizado na região metropolitana de Curitiba, possui uma série de características e pontos de destaque como: colégios, opções de transporte público, restaurantes, panificadoras, posto de combustível, Unidade de Saúde.
Supermercados: Sana Helena à 4 min;
Posto Ipiranga São Gabriel à 3 min;
Estrada da Ribeira à 4 min.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor do imóvel abaixo do Estudo de Mercado
Aceita pagamento à vista.
Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento.
Estuda proposta.

AGENDAMENTO DE VISITA E INFORMAÇÕES:
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