Pousada com 6 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 8.000.000,00 - Centro - São Thomé das Letras/MG

Última atualização: 26/05/2025 às 23:50h | Ref: PO0001

Oportunidade de Investimento
RENTABILIDADE
QUALIDADE DE VIDA
Estamos abrindo a oportunidade de investimento para adquirir a Pousada Viva em São Thomé das Letras juntamente com qualidade de vida e uma grandiosa energia positiva e curadora proveniente desta cidade tão incrível e mística que é São Thomé das Letras - MG

ESTRUTURA

Área Total de 2500m2 sendo separadas nas estruturas

1 de 1000m2 de terreno com total 330m2 de construção

4 Chalés + 2 Suítes + 1 Lavanderia + 1 Cozinha + Área Gourmet + Jardim Lounge + Piscina Aquecida + Mirante + Fogueira em Pentagrama + Pirâmide de Vidro para Meditação

Detalhes dos 4 chalés de madeira estilo suíço
Cada um com 54 m2 com a melhor qualidade de acabamento
Todos com cozinha, banheiro, sala, quarto, varanda
Todos com uma cama de casal Queen, 2 camas de solteiro e 1 sofá cama de casal.
Cada um é capaz de acomodar até 6 pessoas
Fechaduras da porta principal dos chalés são digitais com senhas Sistema Tuya
Todos os chuveiros são híbridos (gás e elétrico)
Ar condicionado (quente/frio) Wi-Fi
Ventiladores um grande e um pequeno
Micro-ondas, Frigobar, TV smart
Cafeteira Nespresso e Chaleira


Sistema Hidráulico

1 cx d água de 5 mil litros no alto para abastecimento geral
1 cx d água 10 mil litros de armazenamento em baixo da pirâmide
1 cx d água de 1 mil litros na cozinha
2 bombas cv fazem o abastecimento geral e automático das caixas
1 fossa séptica anaeróbica com 12mil litros

OBS.: O sistema de abastecimento de água no bairro/condomínio é feito por poço artesiano onde se rateia somente o custo elétrico da bomba de água. Toda água na Pousada Viva é potável.


Sistema Elétrico

Padrão de 150A dedicado Cemig para o empreendimento registrado para Pousada Viva
Cabeamento sobre calculado (bitolas) para expansão e equilíbrio da energia
Sistemas de segurança com DPS, DR e aterramentos individuais por todas as caixas de distribuição
Sistema de backup na entrada do empreendimento para ligação de gerador externo
Portões automáticos
Interfone
Sistema de geração Solar com capacidade em media de 1100kWh/mês

Sistema de Segurança / Automação

Câmeras de monitoramento por todo empreendimento com acesso remoto
Nobreak para todo o sistema de segurança
Rede de dados cabeada e Wi-Fi distribuídos por todo o empreendimento com ótima cobertura de sinais
Luzes automatizadas com horários e integradas com Alexia e Google Home
7 antenas via satélite (OI TV)


Lavanderia e Ferramentas

2 máquinas de lavar
1 máquina de secar
Depósito com diversos utensílios
Tanque duplo
Ferramentas diversas para manutenção completa da Pousada

Piscina Splash

Profundidade: 1,20 metros
Tamanho: 5 metros x 2,25 metros
Aquecimento Solar + aquecimento trocador de calor
Sistema de Ozônio para tratamento da água
2 Lavabos (Masculino e Feminino) ao lado

Jardim

2 Ciprestes Italiano
2 Pândanos
6 Phoenix
1 Lágrima de Cristo
1 Jasmim
1 Capim Limão
1 Arruda
1 Alecrim
7 Patas de Elefante
2 Boldo do Chile
2 Mirra
1 Limoeiro
1 Romã
Diversas Suculentas e flores adversas
Grama Esmeralda
2 Pergolados

Redes Sociais

Facebook: +19K seguidores
Instagram: +30K seguidores

OBS.: Publicações com artistas de vários segmentos e hóspedes em diversos momentos felizes na pousada, além de fotos profissionais.