Casa Comercial para Venda em São Paulo, Vila Mariana, 4 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 27/02/2026 às 10:20h | Ref: CA0100

SOBRADO COMERCIAL 5 MINUTOS DO METRÔ ANA ROSA ZEU 214 m²Oportunidade rara em localização estratégica, perfeito para clínicas, consultórios, estúdios e escritórios.
Sobrado moderno, totalmente regularizado pela Prefeitura (planta aprovada) e em excelente estado de conservação, com porcelanato, ar-condicionado e iluminação completa. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVELTérreo

Salão de entrada: 4,70 m x 9,50 m
Banheiros masculino e feminino lavabo
Segundo salão: 4,70 m x 9,00 m, com corredor, 3 divisórias em vidro e banheiro
Copa com armárioPavimento Superior

Sala ampla: 4,60 m x 7,10 m banheiro sala com divisória em vidro (2,65 m x 2,80 m)
Sala: 3,20 m x 4,60 m
Sala: 4,70 m x 7,40 m sala: 2,90 m x 4,60 m 2 vagas de garagem ÁREA

Área construída: 214 m²
Terreno: 168,37 m² (frente 5,05 m)
Zoneamento: ZEU
IPTU: R$ 1.807,82 (parcela) LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Travessa da Rua Domingos de Morais
350 m do Metrô Ana Rosa (5 min a pé linhas Azul e Verde)
Ao lado da Av. 23 de Maio
Próximo à Av. Paulista, hospitais (HCor, Santa Catarina, Oswaldo Cruz), comércios e serviços
7,5 km do Aeroporto de CongonhasIdeal para quem busca visibilidade, acesso fácil e estrutura completa.
Imóvel pronto para uso.


- Cômodos: Copa, Escritório, Banheiro,

- Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Empresas,