Imóvel Comercial com 3 Pavimentos à venda por R$ 500.000,00 em em Vila Valqueire - RJ

Última atualização: 28/02/2026 às 12:15h | Ref: CA0524_METARI

Imóvel Comercial à venda em Vila Valqueire

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam espaço, estrutura e localização estratégica.

O imóvel é distribuído em três pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio:
1° piso: 3 salas , copa/cozinha e banheiro social.
2° piso: 4 salas e 1 banheiro social.
3° piso: 1 sala com banheiro privativo.

Conta ainda com quadra poliesportiva, ideal para atividades esportivas, recreativas ou projetos educacionais.
Possui sistema de prevenção e combate a incêndio, proporcionando mais segurança e atendendo às exigências legais para funcionamento comercial.

Potencial de valorização e uso na região

Vila Valqueire é um bairro consolidado, com perfil predominantemente residencial e excelente infraestrutura, o que favorece a instalação de:

Clínicas e consultórios, Escolas, cursos e reforço escolar, Academias ou estúdios esportivos, Espaços para projetos sociais ou institucionais

A demanda por serviços na própria região é alta, já que muitos moradores buscam praticidade e preferem resolver tudo próximo de casa. Isso aumenta o fluxo local e fortalece negócios instalados no bairro.

Imóvel ideal para quem deseja investir em uma área com bom potencial de crescimento e público definido.