Casa à venda, 178 m² por r$ 2.300.000,00 - moema - são paulo/sp

Última atualização: 05/08/2025 às 23:10h | Ref: CA0411

Imóvel Comercial à Venda em MOEMA!

Oportunidade única para investidores que buscam um ativo rentável, versátil e com uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

O imóvel possuí 202m² de terreno, 178m² de área construída, distribuído da seguinte forma:

Térreo: 4 vagas de garagem, recepção, hall de acesso ao andar superior, 3 salas e banheiro.

Primeiro andar: 5 salas e 1 banheiro.

Edícula: A edícula é composta por 1 sobrado, sendo uma sala grande no térreo e uma sala grande no primeiro andar e 2 banheiros (um em cada andar).

O imóvel possuí jardim e quintal lateral que dá acesso a garagem.
Atualmente o imóvel está locado para uma clínica de estética, com contrato ativo até outubro/2026, aluguel atual no valor de R$ 7.500,00.

O imóvel possuí uma distribuição inteligente do espaço, possibilitando diversas opções de layot e possibilidades de mercado.

A região de Moema está com demanda crescente, e o imóvel localizado em local estratégico e em excelente localização, estando próximo de avenidas importantes como Faria Lima, Ibirapuera, Hélio Pelegrino e Bandeirantes, bem como parques, shoppings, academia, restaurantes e colégios, além de estar cercado por infraestrutura completa de transporte, comércios e serviços.

Agende sua visita com uma de nossas corretoras e aproveite essa excelente chance de investimento.