Casa Comercial a Venda com 400m² área Construída - Bairro Vila Nova - Blumenau SC | La Vita Imóveis

Última atualização: 24/05/2025 às 06:19h | Ref: CA0947

Belíssima oportunidade para quem esta buscando um casa para fins comerciais, muito bem localizada em um movimentado corredor de serviços, Rua Benjamin Constant, bem próximo a Cooper da Vila nova

A Casa:
- 400m² área construída
- 525m² área de terreno, sendo 15,5 X 33,8
- 1 Loja comercial Frente rua com 68m²
- 6 Salas, sendo uma com banheiro
- 3 Banheiros sociais
- Copa integrada com cozinha
- Varanda
- Área de festas com churrasqueira
- Piscina
- Banheiro de apoio a área de festas e piscina
- 4 Vagas de garagem coberta
- 6 Vagas de garagem descoberta

Informações sobre o potencial construtivo do terreno.
- ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 3.6
Taxa de ocupação: 70%
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

- CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2)
Altura: Igual ao da Zona em que se localizam;
Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam;
Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam;
Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

Agende já um visita com os nossos corretores!!!
#vempralavita