Casa residencial ou comercial com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1.550.000 - Vila Nova - Blumenau/SC

Última atualização: 14/02/2026 às 15:30h | Ref: CA0947

Oportunidade Imperdível! Casa com Potencial Comercial e Residencial Rua Benjamin Constant, Bairro Vila Nova, Blumenau/SC

Excelente imóvel para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade!
Localizada em corredor de serviços com grande fluxo de pessoas e veículos, ao lado da Cooper da Vila Nova.

Características do Imóvel:
- 525m² de terreno (15,5m x 33,8m)
- 400m² de área construída
- Loja comercial de 68m² com vitrine voltada para a rua ideal para diversos tipos de negócio
- 6 salas internas, sendo 1 com banheiro privativo perfeitas para escritórios, clínicas, coworking ou moradia
- 3 banheiros sociais
- Copa integrada à cozinha
- Varanda frontal
- Ampla área de festas com churrasqueira
- Piscina com banheiro de apoio
- 4 vagas de garagem cobertas
- 6 vagas descobertas para clientes ou visitantes

Ideal para uso misto: comercial na frente e residencial nos fundos, com total independência e funcionalidade.

Localização estratégica na Rua Benjamin Constant excelente visibilidade, acessibilidade e valorização constante.

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