Casa Comercial à venda, 228 m² - Granja Viana, Cotia/SP.

Última atualização: 16/07/2025 às 16:35h | Ref: CA2948

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. Com 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em estilo americano para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). Com 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. Com 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO: Hall de entrada. Recepção. Com duas salas, sendo uma sala individual com ar condicionado. E outro salão com 32m² (8m x 4m) com antessala. Com 2 Banheiros M e F. Copa/Cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR: Com três salas, sendo: 1 sala fechada; 1 sala de reunião envidraçada; 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira; 1 sala pequena, ideal para arquivos e papelaria. Com 2 Banheiros M e F.