Casa com potencial para clínica , prédio comercial 445 m2 terreno - passos mg

Última atualização: 24/05/2025 às 12:29h

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES - CASA EM TERRENO PLANO À VENDA

Versatilidade, localização privilegiada e amplo potencial de valorização!

Este imóvel, com terreno de 444 m² e frente de 12 metros, oferece uma combinação única de espaço, funcionalidade e adaptabilidade, ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas opções de uso, seja para fins residenciais, comerciais ou institucionais.

Características do Imóvel Área Total: 444 m² de terreno plano, com testada de 12 metros, facilitando acesso e uso do espaço

Quartos: 6 quartos amplos, perfeitos para moradia familiar ou para transformação em salas comerciais

Sala: Ampla sala com dois ambientes, proporcionando conforto e versatilidade no uso dos espaços

Suíte: 1 suíte privativa, oferecendo praticidade e conforto Banheiros: 2 banheiros adicionais, ideais para atender ao fluxo de pessoas em usos variados

Vagas de Garagem: 4 vagas espaçosas, valorizando o imóvel para uso residencial ou comercial

Diferenciais do Imóvel

Terreno Plano: Facilita reformas, ampliações e adaptações, com total liberdade para moldar o imóvel de acordo com o projeto desejado.

Excelente Localização: Em uma área de alta valorização, próximo a serviços, comércios e principais vias de acesso.

Versatilidade de Uso:

Classificações de Zoneamento:

Comércio/Serviço M1 1,0

Multifamiliar M3 2,4

Institucional M1 1,0

Esta propriedade é ideal para projetos residenciais multifamiliares, comerciais e institucionais, oferecendo flexibilidade para o investidor definir o uso mais vantajoso e estratégico.

Valor: R$ 1.600.000,00 – um investimento estratégico em uma localização de grande potencial de retorno.

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil, bem posicionado e pronto para receber diferentes tipos de projetos.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!