Venda R$ 1.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 384 |
Casa com potencial para clínica , prédio comercial 445 m2 terreno - Passos MG
Rua Doutor José Cesário, 20, Alto dos Passos, Juiz de Fora/MG
Area útil/total 259m² / 444m²
Salas: 6
Garagens: 4
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização:
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES - CASA EM TERRENO PLANO À VENDA
Versatilidade, localização privilegiada e amplo potencial de valorização!
Este imóvel, com terreno de 444 m² e frente de 12 metros, oferece uma combinação única de espaço, funcionalidade e adaptabilidade, ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas opções de uso, seja para fins residenciais, comerciais ou institucionais.
Características do Imóvel Área Total: 444 m² de terreno plano, com testada de 12 metros, facilitando acesso e uso do espaço
Quartos: 6 quartos amplos, perfeitos para moradia familiar ou para transformação em salas comerciais
Sala: Ampla sala com dois ambientes, proporcionando conforto e versatilidade no uso dos espaços
Suíte: 1 suíte privativa, oferecendo praticidade e conforto Banheiros: 2 banheiros adicionais, ideais para atender ao fluxo de pessoas em usos variados
Vagas de Garagem: 4 vagas espaçosas, valorizando o imóvel para uso residencial ou comercial
Diferenciais do Imóvel
Terreno Plano: Facilita reformas, ampliações e adaptações, com total liberdade para moldar o imóvel de acordo com o projeto desejado.
Excelente Localização: Em uma área de alta valorização, próximo a serviços, comércios e principais vias de acesso.
Versatilidade de Uso:
Classificações de Zoneamento:
Comércio/Serviço M1 1,0
Multifamiliar M3 2,4
Institucional M1 1,0
Esta propriedade é ideal para projetos residenciais multifamiliares, comerciais e institucionais, oferecendo flexibilidade para o investidor definir o uso mais vantajoso e estratégico.
Valor: R$ 1.600.000,00 – um investimento estratégico em uma localização de grande potencial de retorno.
Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil, bem posicionado e pronto para receber diferentes tipos de projetos.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Área privativa
Cozinha
Piso de cerâmica
Varanda
Estacionamento
Depósito
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