Casa Comercial à Venda na Vila Andrade/Panambi – 250m2 – 5 salas; 2 salões; Aceita Permuta

Última atualização: 05/03/2026 às 14:43h | Ref: CA12330

Excelente oportunidade para investidor ou empresário versatilidade, localização estratégica e possibilidades de permuta!
Apresentamos esta ampla Casa Comercial em Zona Mista, situada em ponto privilegiado no Panamby, ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande potencial de adaptação.
O imóvel atende perfeitamente a diversos segmentos, como:
Escritórios corporativos
Imobiliárias
Clínicas médicas ou odontológicas
Institutos de beleza e estética
SPA, estúdios de Pilates ou treinamento personalizado
Escolas, cursos livres ou estúdios de arte
Coworking ou sede administrativa
A planta é extremamente flexível e funcional, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do seu negócio. O espaço conta com:
Recepção estruturada
2 amplos salões que acomodam várias posições de trabalho ou atendimento
5 salas privativas
Copa/cozinha
5 banheiros
A ampla área envidraçada proporciona excelente iluminação natural e ventilação, criando ambientes mais agradáveis e produtivos.
Outro diferencial é o espaço externo, ideal para reuniões ao ar livre, momentos de descompressão da equipe ou até eventos corporativos. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem.
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Diferencial estratégico: proprietário estuda permutas
O proprietário demonstra grande flexibilidade comercial, ampliando as possibilidades de negociação:
Apartamento até R$ 500 mil
Casa em condomínio de menor valor + diferença
Terreno em condomínio até R$ 600 mil + diferença
Casa em condomínio equivalente a 100% do valor (a avaliar)
Uma excelente oportunidade para estruturar uma negociação inteligente e personalizada.
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Localização com visibilidade e fácil acesso
Situado em região com bom fluxo de pessoas e veículos, garantindo exposição ao seu negócio. Está a poucos metros do Colégio Visconde de Porto Seguro e próximo a diversos serviços essenciais.
Conta com facilidade de estacionamento nas proximidades e rápido acesso às principais vias da região.
Um imóvel versátil, com forte potencial de valorização e diversas possibilidades de uso ideal para expandir, instalar ou investir. Vale a pena conhecer!

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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