Sobrado com 1 dormitório, 160 m² - venda por r$ 1.300.000,00 ou aluguel por r$ 3.944,00/mês - tatuapé - são paulo/sp

Última atualização: 06/11/2025 às 00:45h | Ref: SO0023

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração do Tatuapé!

Este sobrado comercial está localizado na privilegiada Rua Tuiuti, nº 2.667, um dos endereços mais procurados da Zona Leste de São Paulo, a poucos passos da Praça Silvio Romero e do Metrô Tatuapé.

Com 160 m² de área construída, o imóvel possui uma configuração ideal para quem busca instalar sua empresa em uma região com altíssima circulação de pessoas e fácil acesso.
- Área total: 160 m²
- Configuração interna:
- 5 salas amplas perfeitas para escritórios, consultórios, coworking ou showroom
- Copa para apoio e refeições
- 3 banheiros
- Garagem para 1 veículo, que também pode ser facilmente adaptada como loja ou vitrine comercial
- Última atividade: loja de semijoias comprovando o potencial comercial do espaço
- Imóvel em ótimo estado de conservação

Localização Privilegiada:
Rua Tuiuti, nº 2.667 Tatuapé
- Apenas 5 minutos a pé da Estação Tatuapé do Metrô e CPTM, facilitando o acesso para clientes e colaboradores
- Próximo à Praça Silvio Romero, ponto de referência na região
- Região consolidada com forte presença de comércio, serviços, bancos, escolas, clínicas e restaurantes
- Fácil acesso às principais vias: Radial Leste, Avenida Celso Garcia, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê
- Alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para exposição da sua marca

Diferenciais:
- Potencial para diversos segmentos: clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, estética, lojas de vestuário, joias, acessórios, entre outros
- Estrutura pronta, evitando custos com reformas
- Flexibilidade: opção de venda ou locação
- Excelente visibilidade e acesso
- Localização altamente estratégica

Ideal para:
- Clínicas médicas e odontológicas
- Escritórios de advocacia ou contabilidade
- Consultórios especializados
- Lojas de produtos de alto valor agregado
- Espaços de coworking ou serviços
- Estúdios de estética ou beleza

Valor de venda e condições sob consulta.
Preferência para locação comercial.

Não perca esta oportunidade de posicionar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Tatuapé!