Sobrado com 4 dormitórios à venda, 256 m² por r$ 1.600.000,00 - santana - são paulo/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 03:03h | Ref: SO5705

Imóvel Comercial à Venda em Santana 256m² | Próximo ao Metrô Santana
Oportunidade para Investidores e Profissionais Liberais

Se você busca um espaço pronto para clínica, consultório ou escritório em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, a apenas 500 metros da estação de metrô Santana, este imóvel comercial de 256m² oferece infraestrutura completa para diferentes tipos de negócios.

Características do Imóvel:
Andar Térreo
. Garagem para 2 veículos
. Cozinha equipada
. Banheiro
. Depósito
Primeiro Andar:
. Recepção
. Copa
. 2 salas de espera
. 2 salas comerciais
. Sala de esterilização
. 2 banheiros (masculino e feminino)
Segundo Andar:
. 3 salas de atendimento
. 2 banheiros (masculino e feminino)

Destaques do Imóvel:
Terreno de 180m² com 256m² de área construída
Localização estratégica em via movimentada de Santana
Infraestrutura pronta para clínicas médicas, odontológicas ou escritórios

Grande visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos

Possibilidade de permuta por sala comercial próxima ao metrô na Zona Norte (até R$ 350.000,00)

Localização Privilegiada:
A Rua Conselheiro Moreira de Barros é um dos endereços mais tradicionais de Santana, com alto fluxo comercial e facilidade de acesso. Nos arredores, você encontra:
. Estação de metrô Santana (500m)
. Bancos, farmácias e supermercados
. Padarias, restaurantes e cafés
. Serviços essenciais e conveniências

Oportunidade Única:
Além da venda do imóvel, existe a possibilidade de negociar a clínica odontológica já em funcionamento, com toda a estrutura e equipamentos disponíveis para continuidade imediata da operação.

Agende sua visita e garanta um excelente investimento em Santana!