Casa comercial à venda ou locação em são paulo-sp, bairro ipiranga: 5 salas, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 373m².

Última atualização: 18/08/2025 às 14:51h | Ref: CS00036

Casa comercial no Ipiranga - Venda ou Locação, oportunidade!

Apresentamos uma espaçosa casa comercial com generosos 373m² de espaço, perfeitamente distribuídos em 5 salas funcionais, 3 banheiros para conveniência, 2 vagas de garagem e um quintal amplo para diversas possibilidades.

Localizada em uma região privilegiada, este imóvel conta com o benefício de uma rede de distribuição de gás de rua. Além disso, está estrategicamente posicionado a apenas 650 metros da estação de Metrô Alto do Ipiranga, a 150 metros da movimentada Av. Nazaré. Você estará rodeado por uma ampla gama de opções comerciais, com a proximidade de unidades de segurança, incluindo GCM, Polícia Civil e Militar, bem como opções de saúde, como o renomado Hospital Dom Alvarenga. Além disso, desfrute de acesso rápido e fácil às principais vias da região.

Este imóvel possui o zoneamento ZM - Zona Mista, o que significa que oferece diversas oportunidades comerciais e de investimento. Além disso, o IPTU do imóvel confirma sua utilização comercial e um padrão de construção de qualidade (1-C).
Pavimento Superior 173,45 m²
Pavimento Térreo 199,71 m²
Total 373,16 m²
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