Casa comercial à venda, 228 m² por r$ 1.940.000 - granja viana ii - cotia/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 14:49h | Ref: CA1241

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.

Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.

Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.

Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.

3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.

Projetado em estilo americano,

Possibilidade de ser divido, para fazer sublocações.

Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.

Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.

Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.

2 ar condicionados.

Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.

2 acessos: Recepção e serviço.

Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.

PISO TÉRREO
Hall de entrada.
Recepção.
2 SALAS, sendo:
1 SALA individual com ar condicionado.
1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.
2 Banheiros M e F.
Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.
Sala de arquivo morto, com acesso externo.

PISO SUPERIOR
3 SALAS, sendo:
1 SALA fechada.
1 SALA REUNIÕES envidraçada.
1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.
1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.
2 Banheiros M e F.