Venda R$ 1.379.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.470 |
Casa comercial à venda em Aparecida de Goiânia-GO, Jardim Nova Era: 5 salas, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 462 m² de área.
Rua Rebouças, Jardim Nova Era, Aparecida de Goiânia/GO
Area útil 462m²
Salas: 5
Garagens: 5
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: CC00009
O imóvel possui 462mts² divididos entre: recepção, sala de reuniões, 5 salas amplas com divisórias e bastante luz natural, 2 banheiros. Na parte externa há uma grande área que pode ser utilizada como área comum (cozinha, área de descanso e etc) ou também pode ser adequada para mais salas. O imóvel conta com uma área apropriada para serem feitos banheiros externos, vestiários ou para ser utilizada como almoxarifado. Nos fundos são dois andares espaçosos que se conectam através de uma escada ampla. O imóvel comporta 5 carros estacionados internamente engavetados. A frente conta com portão automático e portão de pedestres automático com interfone. Escritorio 1
A Localização:
O imóvel está localizado em uma excelente região: 5 minutos do Buriti Shopping, Assaí Atacadista, Terminal de Ônibus Cruzeiro do Sul e CAIS Jardim Nova Era. Está há 3 minutos do novo complexo de condomínios Jardins Lyon e Jardins Marselha. 12 minutos do Anel Viário e 7 minutos da BR-153. Apenas 12 minutos do Setor Bueno em Goiânia. O imóvel está paralelo à Avenida São João que possui dezenas de negócios como restaurantes, supermercados, casas de embalagens, ferragistas e etc. Também está paralela à Av. Graça Aranha que termina na Av. Rio Verde. Possui mão de obra abundante pois a região possui muitas residências. Na rua onde está uma das entradas do imóvel (a Rua Rebouças), possui uma escola infantil que facilita muito o dia a dia dos colaboradores da empresa. Em volta do imóvel não existem lotes vazios, somente construções, o que aumenta a segurança da propriedade.
Endereço: Entrada do escritório 1: Rua Rebouças, Qd.23 Lt.22, Jardim Nova Era - Aparecida de Goiânia - CEP 74.916-120
Preço e Condições de Pagamento: R$ 1.379.000,00
Obs: Aceita permuta de apartamentos até 30% do montante em setor nobre.
Potencial de valorização: Região de grande expansão de residências e comércios, Financiamento bancário dependendo da aprovação.
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