Sobrado comercial para venda com renda - 245m² de área construída - localização privilegiada na vila madalena - atualmente locado para um pub

Última atualização: 06/08/2025 às 23:05h | Ref: SO1627

Sobrado Comercial para Venda com Renda - 245m² de Área Construída - Localização Privilegiada na Vila Madalena - Atualmente Locado para um PUB com Renda de R$ 12.400,00 + IPTU

- Sobrado disponível para venda na região de Vila Madalena/Pinheiros em São Paulo.
* Excelente oportunidade de investir em uma região privilegiada, Invista no coração da Vila Madalena!
- Imóvel comercial com 245m² de área construída, divididos em dois pavimentos, amplo salão e com banheiro feminino e masculino. Localizado no bairro mais valorizado de São Paulo, em constante crescimento e rentabilidade.
* Fino acabamento, localizado na Vila Madalena, mais precisamente na Rua Fradique Coutinho, em frente a conceituada Livraria da Vila, excelente investimento.
* Com arquitetura moderna e recém reformada com toda parte elétrica e hidráulica nova, o imóvel foi projetado para usufruir da iluminação natural.
* Um ambiente temos a cozinha, copa, e manipulação de alimentos, recepção e um salão central com teto de vidro, ambiente superior temos um local agradável onde é possível desenvolver reuniões e treinamentos ou recepcionar outros clientes.
* A área do terreno é em torno de 200m2
* O imóvel tem alto potencial para incorporação futura dado o desenvolvimento da região e a localização privilegiada em frente a Livraria da Vila
* Inquilino tem mais 3 anos de contrato

- Imóvel Comercial
Contrato mais 3 anos
Aluguel 12.444,00 o IPTU é por conta do inquilino

** Ótima Oportunidade de Investir na Vila Madalena, Imóvel com Alto Potencial para Incorporação e Investimento, Localização Privilegiada em São Paulo, atendendo Diversas Oportunidades e Possibilidades.

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