Venda

R$ 597.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 218

Casa / Sobrado Comercial

Rua Xavier Curado, 158, Ipiranga, São Paulo/SP

Área útil171m²

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Escritório
Lavanderia

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Área total110m²

Salas4

Banheiros2

Garagens--

Sobrado à venda, 171 m² por R$ 597.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 12:46h | Ref: SO0272

Sobrado à venda na Av. Xavier Curado, 158, com 171m² de área construída.

Imóvel versátil, ideal para investimento ou moradia. Possui térreo com 4 salas e cozinha, configurado para uso comercial, e piso superior residencial com sala, cozinha ampla, 2 dormitórios e 1 banheiro. Ambos os andares podem ser locados separadamente, oferecendo excelente potencial de rendimento. Localização estratégica, com fácil acesso e boa visibilidade. Aproveite essa oportunidade!

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Transporte

Esta casa / sobrado comercial no Ipiranga tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Bom Pastor, 825
100 m
Rua Xavier Curado, 286
120 m
Rua Dos Patriotas, 598
160 m

Restaurantes

No Ipiranga, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Churros do Gu
110 m
Leopoldina
190 m
Zabeu
210 m

Escolas

Morar no Ipiranga é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Arte e Manhã
120 m
Creche Catarina Labouré
350 m
Colégio São José dos Padres de Sion
460 m

Rua Xavier Curado, 158, Ipiranga, São Paulo/SP

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