Sobrado comercial à venda ou locação no ipiranga - rua vergueiro - 127m², 4 salas, 2 vagas

Última atualização: 05/09/2025 às 11:35h | Ref: CA00001

Sobrado Comercial para Locação ou Venda - Rua Vergueiro, Alto do Ipiranga (Ipiranga), São Paulo

Localização estratégica:
No tradicional bairro do Ipiranga - marco histórico da independência do Brasil - com fácil acesso às principais vias (Vergueiro, Presidente Tancredo Neves, Ricardo Jafet) e ampla infraestrutura de transporte público.

Mobilidade incomparável:
Próximo a estações do metrô (Linha 2-Verde: Alto do Ipiranga, Sacomã, Tamanduateí; e outras linhas via Rua Vergueiro) e servida por diversas linhas de ônibus e trem metropolitanos. Rápido acesso a toda a cidade.

Comércio e serviços à porta:
Padarias, farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, escolas e academias em profusão, com destaque também para o Shopping Plaza Sul. Tudo para o dia a dia empresarial ou residencial.

Lazer e cultura:
A poucos minutos do icônico Parque da Independência e Museu do Ipiranga - culturalmente relevantes e ideais para atividades ao ar livre, encontros empresariais ou inspirações criativas.

Charme e vivacidade local:
Região arborizada e tranquila, valorizada pelo clima acolhedor e vida de bairro, com feiras de fim de semana e uma comunidade ativa e orgulhosa do local onde vive.

Infraestrutura do imóvel:
127 m² distribuídos em 4 salas, copa, cozinha, 3 banheiros, 2 recepções, com 2 vagas de garagem e portão automático - perfeito para escritórios, consultórios ou sede de negócio expressivo.

Agende sua visita e descubra o diferencial de estar imerso em história, mobilidade, conveniência e charme paulistano!