Sobrado com 3 dormitórios à venda, 260 m² por r$ 1.490.000,00 - vila aurora (zona norte) - são paulo/sp

Última atualização: 19/12/2025 às 00:15h | Ref: SO6082

Oportunidade Única! Sobrado Amplo com Perfil Comercial e Residencial Perfeito para Morar ou Empreender!

Se você busca espaço, localização estratégica e versatilidade, este imóvel é ideal para você!
Um sobrado completo, antes utilizado por uma empresa de engenharia, mas que atende perfeitamente tanto famílias grandes quanto empreendedores que precisam de estrutura e praticidade no dia a dia.

Destaques do Imóvel Piso Superior

4 quartos amplos, ventilados e com excelente iluminação natural
2 banheiros
Cozinha espaçosa e funcional
Possibilidade de construir uma área gourmet no 3° piso

Térreo Ideal para Negócios

2 salões amplos e versáteis, perfeitos para escritório, loja, estúdio ou depósito
1 banheiro de apoio
Garagem coberta para até 7 veículos diferencial raro na região!

Localização Estratégica
Situado próximo às principais vias da zona norte, como:
Av. Santa Inês, Av. Água Fria, Engenheiro Caetano Álvares
Região com infraestrutura completa, repleta de restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e praças.
Ponto forte: Linhas de ônibus e transporte público próximo e apenas 13 minutos da estação de metrô Jardim São Paulo.

Por que este imóvel é ideal para você?
Espaço e comodidade para famílias grandes
Versatilidade para quem deseja empreender sem abrir mão de morar bem
Excelente iluminação natural em todos os ambientes
Região valorizada e com alto potencial de crescimento
Múltiplas possibilidades de uso e personalização.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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