Casa comercial para venda, 434m²

Última atualização: 13/06/2025 às 20:50h | Ref: FA4367

Descubra a chave para o sucesso financeiro com este imóvel comercial exclusivo na Av. Itaboraí, 142/146!

Com uma área útil generosa de 434 metros quadrados, este empreendimento é uma verdadeira oportunidade para investidores visionários!
O imóvel conta com 434m² de área útil para expansão ou remodelação. A estrutura é sólida e bem mantida.
No modelo de negócio atual, o investidor adquire o imóvel com 20 kitnets já alugadas, que geram renda passiva imediata, podendo assim aproveitar o retorno constante enquanto valoriza seu investimento.
Para completar a infraestrutura, 4 vagas de garagem.

A ampla área útil oferece flexibilidade para diversos empreendimentos, desde a expansão do número de unidades até a criação de espaços comerciais adicionais, diversificando assim os negócios, para maximização do investimento - exemplos: hostel, clínicas diversas, escolas, laboratórios.

Localização estratégica no melhor do Bosque da Saúde - imóvel localizado na Av. Itaboraí - entre a Av. Jabaquara e Av Ricardo Jaffet.
Está a apenas 12 minutos a pé do metrô Praça da Árvore e próximo de vasto comércio e facilidades como colégios, restaurantes, posto de saúde, shopping.
O imóvel oferece fácil acesso a vias principais como Rodovia dos Imigrantes, Rodovia dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas, transporte público e uma variedade de comodidades locais, aumentando ainda mais seu potencial de atratividade para inquilinos e futuros compradores.

Aproveite esta oportunidade de ouro para adquirir um imóvel comercial que atenda às suas metas de investimento.
Agende já uma visita!