Casa Comercial para Venda em Petrópolis, Centro, 10 dormitórios, 7 suítes, 8 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 12/07/2025 às 18:25h | Ref: idp102

Encantadora Casa Histórica no Coração de Petrópolis Ideal para Moradia ou Investimento

Localizada no coração do centro histórico de Petrópolis, a poucos passos do icônico Palácio de Cristal, esta propriedade única reúne história, elegância e funcionalidade em um só lugar. Uma joia rara da serra fluminense que encanta à primeira vista!

Com arquitetura preservada e detalhes originais em pinho de riga em cerca de 90% do imóvel (teto e esquadrias), a casa principal oferece 7 suítes charmosas e 3 quartos adicionais, além de 4 salas amplas que proporcionam ambientes acolhedores para momentos íntimos ou sociais. A presença de lareira torna os dias de inverno ainda mais aconchegantes.

A cozinha funcional, integrada a uma copa encantadora, compõe a área gourmet perfeita para o preparo de refeições memoráveis. Já na área externa, o destaque vai para a piscina com jardim paisagístico, além de um belo lago de carpas, criando um clima de paz e contemplação.

A propriedade, com mais de 4.000m² de mata nativa, ainda conta com:
Casa de caseiros
Lavanderia
Oficina
Garagem espaçosa




- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte,

- Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, dependncia de empregada, lavabo,

- Infraestrutura: casa de caseiro, casa de hospede, garagem, interfone, Lago, lavanderia, quintal, Varanda,

- Lazer: piscina,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: Pontos Fortes
Localização privilegiada: no centro histórico de Petrópolis, a poucos metros do Palácio de Cristal.
Arquitetura preservada: com cerca de 90% da estrutura em pinho de riga (teto e esquadrias).
Potencial duplo: ideal para moradia ou continuidade de uma pousada em pleno funcionamento.
Ampla metragem: mais de 4.000m² de terreno com mata nativa e paisagismo exuberante.
Infraestrutura completa: casa de caseiros, lavanderia, oficina e garagem para vários carros.
Lazer e bem-estar: piscina, lago de carpas e jardim que proporciona contato direto com a natureza.
Ambientes aconchegantes: 7 suítes, 3 quartos, 4 salas, copa, cozinha funcional e lareira.
Proximidade com pontos turísticos e comércio: praticidade sem abrir mão da tranquilidade.
Documentação e IPTU com benefício fiscal: aproximadamente R$ 7.000 anuais com 50% de isenção.