Casa com 5 dormitórios à venda, 388 m² por r$ 1.790.000,00 - batel - curitiba/pr

Última atualização: 12/08/2025 às 16:45h | Ref: CA0058

Localizado estrategicamente próximo à Avenida Arthur Bernardes, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas de Curitiba.

Com uma generosa área construída de 388m², este espaço é ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais. Ao adentrar, você será recebido por uma sala ampla, dividida em três ambientes distintos, proporcionando flexibilidade para a configuração do seu espaço de trabalho.
O mezanino acrescenta uma dimensão extra ao ambiente, apresentando uma sala adicional e duas salas íntimas, perfeitas para reuniões privadas ou espaços de relaxamento. Além disso, um escritório e um lavabo estão convenientemente posicionados para atender às necessidades do seu negócio.
No segundo andar, três salas adicionais com três banheiros oferecem ainda mais possibilidades de utilização, seja para escritórios individuais ou salas de conferência.
Para sua comodidade, o imóvel conta com quatro vagas cobertas para veículos, garantindo facilidade de acesso tanto para funcionários quanto para clientes.
Uma edícula completa o conjunto, oferecendo dois dormitórios, um banheiro e uma lavanderia, proporcionando espaço adicional para armazenamento ou até mesmo para uso residencial, sujeito às regulamentações locais.
Com usos permitidos tanto para atividades comerciais quanto habitacionais, este imóvel oferece versatilidade incomparável para atender às necessidades do seu negócio.
Indicação Fiscal: 45.007.011
Zoneamento: ECO.4 - Eixo Conector Oeste 4
Sistema Viário: Normal
Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença no Seminário, um dos bairros mais vibrantes e procurados de Curitiba.
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IPTU 2024 mensal: 10 vezes de 740,00.