Venda R$ 1.549.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 400 |
Casa comercial com 3 salas à venda na Rua Biguaçu, 971, Municípios, Balneário Camboriú
Rua Biguaçu, 971, Municípios, Balneário Camboriú/SC
Area útil/total 389m² / 389m²
Salas: 3
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 590231111-57
Oportunidade para investidores Renda garantida
Imóvel misto à venda no Bairro dos Municípios, em Balneário Camboriú/SC, com excelente retorno mensal superior a R$ 8.000,00 em aluguéis.
Características do imóvel:
Pavimento térreo com sala comercial já locada
Três kitnets no andar superior, todas atualmente alugadas
Terreno com área de 257 m² e construção com 389 m² de área construída
Localização estratégica, próxima à BR-101, Univali, Hospital Ruth Cardoso e a apenas 3 km da Praia Central de Balneário Camboriú
Diferenciais:
Terreno com potencial construtivo
Ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos
Região em constante valorização
Investimento seguro com retorno imediato
Valor de venda: R$ 1.549.000,00
O imóvel está localizado na Rua Biguaçu, uma das vias mais estratégicas do Bairro dos Municípios, em Balneário Camboriú. Essa região se destaca por reunir praticidade, acessibilidade e excelente infraestrutura urbana, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimentos.
Situada a apenas 3 km da Praia Central de Balneário Camboriú, a Rua Biguaçu oferece fácil acesso ao principal ponto turístico da cidade, com toda a estrutura de lazer e serviços da orla. Ao mesmo tempo, mantém-se em uma área tranquila e residencial, proporcionando conforto e qualidade de vida.
Outro grande diferencial é a proximidade com o Hospital Municipal Ruth Cardoso, um dos mais importantes da região, e com a Universidade do Vale do Itajaí (Univali) campus Balneário Camboriú, o que aumenta significativamente o potencial de locação para estudantes e profissionais da área da saúde.
A rua também está a poucos minutos da BR-101, uma das principais rodovias do país, o que garante excelente mobilidade e conexão com cidades vizinhas como Itajaí, Itapema, Navegantes e Florianópolis.
Além disso, a região é bem servida de comércios locais, como supermercados, farmácias, padarias, academias e outros serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e funcional.
Essa combinação de localização estratégica, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária torna o imóvel na Rua Biguaçu uma excelente oportunidade de investimento.
