Sobrado comercial/residencial com 4 dormitórios à venda, 320 m² por r$ 2.050.000 - pacaembu - são paulo/sp

Última atualização: 24/10/2025 às 00:49h | Ref: SO0013

Sobrado com 320 m², 4 dormitórios, ampla sala integrada com 3 ambientes, cozinha, edícula, salão no andar de baixo, salão no piso superior, lavanderia com máquinas e 7 vagas.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo.
Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão, quanto um empreendimento comercial de prestígio.
O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial.

O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central ideal para clientes, colaboradores ou convidados.
No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento.
No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes.
A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade.
Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes.
Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio.
Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.