Sobrado à venda, 196 m² por r$ 1.300.000,00 - jardim sao paulo(zona norte) - são paulo/sp

Última atualização: 06/08/2025 às 06:56h | Ref: SO5272

Sobrado à Venda no Jardim São Paulo
196 m² de Área Construída | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 6 Salas Adaptadas para Comércio

Descrição:

Térreo:

Recepção.
3 salas.
Copa/cozinha.
Depósito e despensa.
Banheiro de serviços.
Quintal com churrasqueira.
1 vaga de garagem.
Pavimento Superior:

3 dormitórios (1 suíte), com possibilidade de adicionar um 4º dormitório.
Lavabo.
Banheiro.
Detalhes Adicionais:

Imóvel adaptado para uso comercial, com 6 salas (paredes em Drywall), sendo 3 grandes e 3 médias.
Instalações elétricas e hidráulicas novas.
Caixa de esgoto, telhas e vigas revisadas.
Janelas da frente de madeira, janelas dos fundos novas e de alumínio.
Documentação em ordem.
Localização:

Travessa da Rua Leôncio de Magalhães, a 200 metros da Estação do Metrô Jardim São Paulo.
Bairro seguro e bem localizado, com diversas opções de comércio e serviços como supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e clínicas médicas.
Próximo a espaços verdes como o Parque Lions Clube Tucuruvi e a Praça Engenheiro Caetano Álvares.
Fácil acesso a outras regiões da cidade pela estação de metrô.
Destaques do Bairro:

Ruas arborizadas e tranquilas.
Imóveis de alto padrão que atraem uma população de classe média alta e alta.
Opções culturais e de lazer como o Teatro Paulo Eiró e o SESC Santana.
O Jardim São Paulo oferece qualidade de vida e excelentes opções de serviços e lazer para seus moradores. Não perca essa oportunidade!