Localização estratégica e espaço versátil: sobrado comercial para locação no ipiranga.

Última atualização: 11/11/2025 às 06:30h | Ref: EB97743

Com 140m² de área construída, este sobrado na Vila Dom Pedro I é ideal para quem busca um ponto comercial em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo. O imóvel oferece uma estrutura completa para o seu negócio. No piso principal, há uma sala ampla que pode ser configurada para receber clientes ou ser o coração da operação. Cozinha espaçosa com armários, um banheiro na parte de baixo e outro na parte de cima oferecem toda a infraestrutura necessária. No piso superior, os dois ambientes amplos com armários embutidos são perfeitos para montar salas de escritório, consultórios ou espaços de trabalho colaborativo. A propriedade ainda conta com depósito, edícula e um pequeno quintal, proporcionando flexibilidade e conforto. O imóvel está a poucos passos do metrô: a apenas 850m da Estação Santos-Imigrantes a 1,1km da Estação Alto do Ipiranga e ônibus para vários locais de São Paulo, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários. Além disso, as principais vias, como Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro e Rua Cursino, estão a poucos minutos. Uma vaga de garagem é um diferencial em uma área tão movimentada.
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