Casa com 11 dormitórios à venda, 412 m² por r$ 2.600.000,00 - jardim nomura - cotia/sp

Última atualização: 18/10/2025 às 00:40h | Ref: CA2734

Oportunidade Rara para Investimento em Cotia Propriedade com Amplo Potencial Comercial e Residencial a Poucos Metros do Centro

Apresentamos uma propriedade excepcional à venda, ideal para investidores visionários que buscam retorno sólido em uma localização estratégica. Composta por múltiplas construções e acesso por duas ruas, esta propriedade reúne uma variedade de possibilidades comerciais e residenciais.

O imóvel principal possui 385,6m² de construção distribuídos em 5 salas adaptáveis para fins comerciais, 2 banheiros, despensa, cozinha e lavanderia/área de serviços fechada. Nos fundos, um pequeno salão envidraçado, mais uma sala adicional e banheiro, agregam ainda mais funcionalidade ao espaço.

A área externa conta com quintal e lavabo, ideal para uso recreativo, eventos ou expansão do negócio, além de 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta para veículos populares.

A parte inferior do imóvel oferece excelente rentabilidade: 5 apartamentos independentes, cada um com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Já nos fundos, com acesso por outra rua, encontram-se 5 kitnets independentes, prontas para locação.

A localização é imbatível: a menos de 200 metros da Rodovia Raposo Tavares (altura do Km 33), próximo ao Centro de Cotia, Prefeitura, Fórum, Centro Bancário Municipal, comércio variado e transporte público. Um ponto de fluxo constante, ideal para negócios e moradia.

Com estrutura pronta e diversidade de usos, esta é uma oportunidade única para investidores que buscam renda passiva, uso misto ou expansão comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com o corretor responsável.