Casa comercial com 3 salas à venda no Santa Cecília, Porto Alegre

Última atualização: 05/12/2025 às 00:30h | Ref: CA0571_MORA

A Morano apresenta excelente oportunidade de investimento na Rua João Guimarães, endereço tradicional e tranquilo do bairro Petrópolis, com fácil acesso às avenidas Protásio Alves e Ipiranga uma das regiões mais valorizadas e estratégicas para negócios em Porto Alegre.

Trata-se de um imóvel comercial e residencial, distribuído em 3 pavimentos, atualmente sede do tradicional Restaurante Polska, referência em culinária polonesa na cidade.

1° Pavimento Área Residencial / Apoio Comercial

Casa com 3 dormitórios
Sala de estar
Banheiro social
Copa/cozinha
Salão com churrasqueira
Vaga para até 4 carros
Escada interna em madeira nobre, de excelente qualidade e conservação

2° Pavimento Estrutura Comercial do Restaurante

Amplo salão com capacidade para diversos layouts
Lavabo
Cozinha industrial completa, com infraestrutura pronta para operação
Ideal para continuidade do restaurante ou para implantação de novo conceito gastronômico, café, bistrô, coworking, eventos ou sede corporativa

3° Pavimento Terraço

Terraço amplo, perfeito para expansão comercial, área ao ar livre, eventos ou uso privativo

Destaques do imóvel

Região com forte circulação, excelente visibilidade e público qualificado
Possibilidade de manter operação já conhecida ou criar novo empreendimento
Imóvel versátil, com vocação para gastronomia, comércio, serviços, clínica, escritório ou uso misto
Bairro consolidado, seguro e com alta demanda comercial

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