Ampla sala comercial à venda em área médica - no miolo, imóvel já locado e com ótimo rendimento mensal

Última atualização: 15/10/2025 às 10:25h | Ref: 00002286

Área total: 613m²
Área construída: 232,23m² totalmente atualizada

Destaques do imóvel:
- Sala de atendimento ampla e recém-reformada, com acabamento de alto padrão, seguindo todas as normas municipais vigentes
- Banheiro acessível, garantindo conforto e inclusão
- Entrada exclusiva para funcionários, promovendo organização e fluxo eficiente
- 10 vagas de garagem descobertas, além de estacionamento separado para funcionários com capacidade para cerca de 10 motos
- Localização privilegiada em bairro hospitalar/saúde, com grande visibilidade e fluxo constante de pessoas

Área externa e complementos:
- Jardim privativo
- 3 ambientes nos fundos:
- Sala auxiliar de 8m²
- Vestiário completo com banheiros, lavabo e área para instalação de armários (24,12m²)
- Espaço versátil com diversos cômodos individuais (50,76m²), ideal para consultórios, salas administrativas ou atendimento personalizado

Eduardo Molina CRECI 42568
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Silvio Iwata CRECI 3799
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Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar.
A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento.

*Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.