Loja com 211 m², à venda por r$ 2.500.000 - cabral, curitiba (pr)

Última atualização: 05/09/2025 às 10:40h | Ref: LO0044

Loja para locação no Cabral, de frente para a Avenida Paraná, com 211 m², 2 vagas de garagem, 3 banheiros (1 banheiro para PNE), podendo ser reformada do jeito que o locatário quiser. Antes funcionava uma cafeteria. Em baixo de condomínio residencial, contando com a vigilância 24h e câmeras de segurança do condomínio. Região com bastante movimento de pedestres, há apenas uma quadra do Terminal do Cabral. Perto de academias, lanchonetes, clínicas, escritórios e comércio de serviços bem variado.
 
Há apenas 2 quadras do Mc Donalds, 2 quadras de Posto de Gasolina e apenas 3 quadras da Munhoz da Rocha, onde estão vários restaurantes de renome, como Madero, Bull Prime, Bobardi, Jerônimo, Clube do Queijo.
CONDIÇÕES PARA VENDA: aceita financiamento - Estuda proposta de permuta.
 
Taxas mensais são: Condomínio: R$ 598,00 
IPTU: R$ 1.100,00 / mês (somente 10 meses - de fevereiro a novembro).
O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado junto ao Síndico ou Adm. do condomínio o valor atual da taxa condominial, inclusive quanto a cobrança da taxa da garagem se houver, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado. As informações estão sujeitas a alterações.
 
Venha negociar com a Gouveia Imóveis!
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Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Gouveia Imóveis:
Telefone (41) 9 - Corretor Responsável Laerte
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 05/09/2025

Código do Anúncio: 82

Referência: LO0044

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Faculdade, Farmácia, Igreja Católica , Lojas, Mc Donalds, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Escritório, Portão Eletrônico

Acabamento: Cimento queimado

Estrutura: Cozinha, Zelador