Sobrado com 3 dormitórios, 346 m² - venda por R$ 2.989.000 ou aluguel por R$ 18.621/mês - Jardim Santa Genebra II (Barão Geraldo) - Campinas/SP

Última atualização: 06/02/2026 às 09:35h | Ref: SO0001

Imóvel Comercial em Barão Geraldo, Campinas/SP

Para Venda ou Locação

Localização estratégica e privilegiada, no coração de Barão Geraldo um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Campinas.

Situado em esquina de grande visibilidade, o imóvel está ao lado do Posto de Saúde, cartório, supermercado, escolas, praças e comércios em geral. Altíssimo fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam exposição, praticidade e fácil acesso.

Ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, escolas, escritórios ou coworkings. Zoneamento ZC2/OS, que permite ampla gama de atividades comerciais, especialmente na área da saúde.

O imóvel oferece:
2 salas amplas
Cozinha espaçosa
5 dormitórios (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Lavanderia
Dependência completa de empregada
Casa de hóspedes nos fundos
Garagem coberta e fechada para 2 veículos

Projeto Aprovado para Clínica de Saúde, com:
24 salas planejadas
Recepção
Consultórios
Sala de internação
UTI
Esterilização
Vestiários
Banheiros auxiliares
Arquivos
Área administrativa e financeira
Elevador
Estacionamento rotativo

Seja para investimento, instalação imediata ou adaptação ao seu negócio, este imóvel reúne todos os elementos essenciais:
Localização estratégica
Zoneamento comercial favorável
Estrutura ampla e versátil
Projeto aprovado pronto para execução

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