Casa comercial com 2 salas à venda na Rua Serra do Japi, 396, Vila Gomes Cardim, São Paulo

Última atualização: 12/08/2025 às 06:40h | Ref: 875871

Vila Gomes Cardim - Casa Comercial 120m² (Com renda), em vão livre (no primeiro e segundo pavimento), 1 banheiro, cozinha, ar condicionado, sem vaga de garagem!
Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores: imóvel com 120 m 2 atualmente alugado para um restaurante em pleno funcionamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área de ocupação mista (comercial e residencial) de alto padrão. A região conta com ampla infraestrutura urbana e facilidade de acesso, estando a apenas 550 metros da estação de metrô. No entorno, encontram-se importantes hospitais como o Hospital do Coração e o Hospital São Luiz, além de prédios comerciais e residenciais de alto padrão, hipermercados e rede bancária completa. O imóvel encontra-se dentro do padrão construtivo predominante no bairro, com área e acabamento similares aos demais imóveis utilizados como referência de mercado. Considerando as condições atuais do setor e os atributos particulares do imóvel, sua classificação é de ALTA LIQUIDEZ, reforçando seu potencial como excelente oportunidade de investimento. Imóvel ideal para quem busca renda passiva com segurança ou deseja estabelecer seu negócio em um dos pontos mais privilegiados da cidade.