Sobrado à venda, comercial e residencial , com 161 metros em dois pavimentos , de área ideal para e

Última atualização: 15/08/2025 às 11:20h | Ref: SO0572_CNIIMV

Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Negócio e Conforto da Sua Família!

Imóvel situado em região privilegiada, com grande fluxo de pessoas e veículos, perfeito para quem deseja investir em um ponto comercial de alto potencial ou unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Com fácil acesso às principais vias da cidade e rodeado por comércios, serviços e transporte público, esta é uma oportunidade única!

Imóvel com 2 Pavimentos Amplos e Bem Distribuídos:

Térreo Espaço Comercial
Amplo salão com entrada independente, garantindo privacidade entre os ambientes comercial e residencial

Pé-direito alto, ideal para ventilação e projetos personalizados

Instalação elétrica trifásica, preparada para suportar equipamentos de maior demanda

Ambiente versátil, ideal para diversos tipos de negócios: loja, oficina, salão, depósito, estúdio ou prestação de serviços

Excelente visibilidade para quem deseja atrair clientes com facilidade

Fachada discreta e funcional, permitindo adaptações conforme a identidade visual do seu negócio

Pavimento Superior Residência Espaçosa e Aconchegante
2 dormitórios grandes, perfeitos para o conforto da família ou até mesmo para uso como escritório ou ateliê

2 salas amplas, com espaço de sobra para criar ambientes de estar e jantar integrados

2 banheiros bem distribuídos, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade

Varanda frontal espaçosa e arejada, ideal para momentos de lazer, descanso ou até para uso como jardim suspenso

Estrutura sólida e pronta para uso imediato, tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca um lar com espaço e versatilidade.

Seja para investir, abrir seu negócio ou garantir uma renda extra com locação, esta é uma ótima opção para quem busca praticidade, segurança e rentabilidade em um só imóvel.

Imóvel ideal para quem quer morar e trabalhar no mesmo lugar, ou gerar renda com uma das unidades!

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Não perca essa oportunidade de ouro!