Oportunidade comercial na rua 23 de maio ,vianelo/jundiaí , sobrado de esquina com 2 pontos comercias+casa c/ 2 quartos, excelente localização.

Oportunidade Comercial na Esquina da Rua 23 de Maio ? Vianelo, Jundiaí Se você busca um imóvel comercial versátil, em uma localização estratégica e com alto potencial para diferentes tipos de negócios, essa é a sua chance! Características do Imóvel: - Terreno: 195 m² - Área Construída: 298 m² Térreo ? Duas Lojas Comerciais: - Loja 1 (esquina) com 1 banheiro - Loja 2 com 2 banheiros - Fachadas voltadas para a Rua 23 de Maio, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes Piso Superior ? Espaço Comercial Adaptável: - Acesso independente pela Rua Tenente Ary Aps - Originalmente uma casa com: 3 salas/quartos 2 banheiros Cozinha Lavanderia pequena - Documentação alterada para uso comercial ? ideal para escritórios, clínicas ou coworkings Localização Privilegiada ? Vianelo, Jundiaí - Bairro com infraestrutura completa: mercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio diversificado - Fácil acesso ao centro da cidade e às principais avenidas - Região com alto fluxo de pedestres e veículos - Transporte público acessível ? diversas linhas de ônibus atendendo a região Potencial de Negócios: - Perfeito para lojas, clínicas, escritórios, coworkings, cafés, academias e muito mais! - Excelente investimento para quem busca rentabilidade com locação de espaços comerciais Entre em contato e agende uma visita! Seu novo negócio começa aqui! VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.200.000,00 *TODOS OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.* *CONFIRME A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL.* CRECI: 158237