Imóvel comercial com residência no Centro de Bragança Paulista – excelente para renda imediata

Última atualização: 19/02/2026 às 09:45h | Ref: 022

Imóvel comercial com residência no Centro de Bragança Paulista – excelente para renda imediata

Oportunidade estratégica no coração de Bragança Paulista, ideal para investidores que buscam retorno imediato e localização consolidada.

Trata-se de um imóvel comercial com residência na parte superior, situado em região central, com grande circulação de pessoas, fácil acesso a bancos, comércios, serviços e transporte. Um ponto já estabelecido e valorizado, com forte potencial de manutenção e crescimento da renda ao longo do tempo.

Renda atual

O imóvel encontra-se locado por R$ 3.000,00 mensais, proporcionando receita ativa desde o primeiro dia. Considerando o valor de venda de R$ 700.000,00,
Podendo ser dada uma entrada e parcelar direto com o proprietário, trata-se de uma excelente relação entre investimento e retorno em área central.

Parte residencial (pavimento superior)

A residência é composta por:
• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

Configuração funcional e prática, ideal para locação independente ou uso próprio.

Essa composição (comércio + moradia) amplia as possibilidades: manter a renda atual, reajustar contrato futuramente ou até readequar o espaço conforme estratégia do investidor.

Localização central, fator determinante para valorização contínua e liquidez elevada.

️ Visitas devem ser agendadas previamente, respeitando a atividade comercial em funcionamento no local.

Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade.
Imóveis com renda ativa no centro costumam ter alta procura e pouca disponibilidade no mercado.