Casa comercial com 2 salas à venda na Vila São José (Cidade Dutra), São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:27h | Ref: CA5274_PROHAB

Excelente oportunidade de investimento com renda ativa localizada na Avenida Senador Teotônio Vilela, um dos principais corredores comerciais da região, com alto fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso ao transporte público e às estações Grajaú e MendesVila Natal.
O imóvel é composto por duas frentes comerciais no térreo, ambas alugadas, com aproximadamente 45 m² cada, ótima visibilidade e uma vaga de garagem por unidade, garantindo renda imediata.
No pavimento superior, há uma casa ampla com três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e duas varandas que proporcionam excelente ventilação.
Nos fundos do terreno, o imóvel conta ainda com duas casas residenciais independentes, também alugadas, cada uma com cerca de 45 m², um dormitório, cozinha, banheiro e vaga de garagem.
Todas as unidades encontram-se locadas, gerando renda mensal recorrente, com diversificação entre uso comercial e residencial.
Localização estratégica, próxima ao Sonda Supermercados e a diversos comércios e serviços, em região com alta demanda por locação e forte potencial de valorização.
Agende já sua visita com um de nossos corretores!