Casa conceito aberto 175 m² de construção por r$ 850.000 - vila matilde - são paulo/sp

Última atualização: 03/09/2025 às 23:45h | Ref: CA1765

*Imóvel Residencial Adaptado para Uso Comercial ! Vila Matilde, São Paulo/SP*

Localizado cerca de 5 minutos do metrô Vila Matilde, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço versátil, com estrutura ideal para *uso comercial, misto ou residencial personalizado*.

O imóvel conta com:

* *Salão térreo com amplo vão livre*, ideal para pequenos negócios, escritórios, estúdios ou consultórios.
* *Pavimento superior* com ambiente espaçoso, boa iluminação natural e *1 dormitório funcional*.
* *Depósito no porão*, perfeito para armazenamento ou apoio técnico.
* *2 vagas de garagem* na frente do imóvel.

Com 175 m² de área construída, o imóvel foi originalmente residencial, mas está hoje *adaptado para uso comercial*, oferecendo diversas possibilidades para personalização e reconfiguração conforme a necessidade do comprador.

*Localização estratégica*, paralela com Avenida São Miguel, próximo a Amador Bueno da Veiga, próximo ao atacadão da Penha com fácil acesso à Radial Leste, Av. Aricanduva e ampla rede de comércio e serviços na Zona Leste.

*Endereço:* Vila Matilde
*Valor de venda:* R$ 850.000
*Área construída:* 175 m²
*Vagas:* 2
*Dormitórios:* 1
*Depósito:* Sim
*IPTU:* R$ 1.276,60/ano