Casa com 3 dormitórios à venda, 175 m² por r$ 850.000,00 - vila matilde - são paulo/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 02:54h | Ref: CA1765

Imóvel residencial adaptado para uso comercial na Vila Matilde, localizado a cerca de cinco minutos do metrô Vila Matilde. Trata se de uma opção versátil para quem precisa de um espaço que atenda atividades comerciais, uso misto ou configuração residencial personalizada. No térreo há um salão com amplo vão livre, ideal para pequenos negócios, escritórios, estúdios ou consultórios. No pavimento superior o imóvel conta com ambiente espaçoso, bem iluminado e um dormitório funcional, com possibilidade de desenvolver novos dormitórios conforme a necessidade do comprador. Possui também depósito no porão, ideal para armazenamento ou apoio técnico, além de duas vagas de garagem na parte frontal. Com cento e setenta e cinco metros quadrados de área construída, o imóvel conserva estrutura original residencial, porém já está adaptado para uso comercial, permitindo diversas personalizações e reconfigurações internas. A localização é estratégica, em rua paralela à Avenida São Miguel, próximo à Amador Bueno da Veiga e ao Atacadão da Penha, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida Aricanduva e ampla rede de comércio e serviços da Zona Leste. Dados do imóvel. Localização Vila Matilde. Valor de venda oitocentos e cinquenta mil reais. Área construída cento e setenta e cinco metros quadrados. Duas vagas. Um dormitório com possibilidade de criação de novos ambientes. Depósito no porão. IPTU anual de mil duzentos e setenta e seis reais e sessenta centavos. Ideal para quem busca versatilidade e ampla capacidade de adaptação.