Casa comercial com 2 salas à venda na Praça Graciliano Ramos, 2, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 06/06/2025 às 06:45h | Ref: 874880

Excelente casa térrea com 400 m² de área útil localizado na
Praça Graciliano Ramos, na Vila Mariana.O imóvel está distribuído em pavimentos da seguinte forma:
A partir da entrada no imóvel, temos um portão de acesso a
residência e um portão eletrônico para acesso a garagem coberta, localizado na
parte frontal e comporta dois veículos.
Pela lateral temos um hall de entrada que dá acesso às áreas
externa e interna do imóvel.
Neste nível temos um living amplo, lavabo e janelas grandes
que permitem excelente iluminação e temos acesso a cozinha principal do imóvel
que conta com armários planejados, e as suítes, que se localizam um nível
acima.
As suítes contam com armários planejados, banheiros com armários e box
de vidro.

Em um nível inferior temos uma cozinha de apoio a área
gourmet e salão de festas, uma segunda sala de lazer e entretenimento com
acesso ao quintal lateral, uma suíte de empregada com quarto e banheiro e uma
excelente área gourmet.
Nesta ampla área gourmet temos churrasqueira, forno de pizza,
fogão a lenha, banheiro de apoio e aos fundos um quintal com área de serviços e
depósito.

Acessando pela escada externa um nível acima encontramos uma
excelente piscina, grande e localizada na lateral da residência e em
encontramos também uma área externa descoberta para descanso e leitura.

Este imóvel encontra-se muito bem localizado, em uma via sem
saída e bem protegida que faz contorno à Praça Graciliano Ramos.
Nas proximidades temos vários pontos de interesse como as
estações de metrô da linha verde Chácara Klabin e Santos-Imigrantes, estação de
metrô Santa Cruz das linhas Azul e Lilás, Hospitais Sepaco/Lavoisier e Santa
Cruz, Hospital Albert Einstein, laboratório Delboni Auriemo, Instituto de
Medicina Física e de Reabilitação, EEPG Lazar Segall, colégio Marista
Arquidiocesano, Parque Modernista, bares, hamburguerias e restaurantes,
supermercados St Marche, Extra e Pão de Açucar, Villa das Frutas, Petz, Cobasi,
e uma variedade de serviços, além de fácil acesso as avenidas Ricardo Jafet/Abraão
de Morais e Rua Domingos de Morais.