Casa comercial com 2 salas à venda na Rua Capital Federal, 911, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: SH94260

Sobrado comercial ou residencial, com 4 dormitórios sendo 2 suítes, com armários.
Ampla cozinha americana com armários planejados e copa.
Garagem para 3 autos em corredor lateral.
Edícula para empregados com depósito e churrasqueira.
Casa segura em rua tranquila, a um quarteirão da av. Pompéia.
Próximo ao Hospital São Camilo, estação Vila Madalena do metro, Shoppings Bourbon e West Plaza.

Agende uma visita, venha conhecer ou entre em contato para mais informações.

Localização e infraestrutura para negócio ou residência

A casa está situada em Perdizes, bairro com excelente infraestrutura e fácil acesso a importantes vias como a Avenida Pompéia, a apenas um quarteirão do imóvel. Esta localização estratégica facilita o deslocamento para diversas regiões de São Paulo.

Educação

Nas proximidades encontram-se escolas reconhecidas como Sagrado Coração de Jesus, EMECE Internacional e Global Unidade II, com distância de até 900 metros, garantindo opções de ensino para famílias e profissionais que valorizam a educação de qualidade.

Parques e áreas verdes

A presença de parques como Zilda Natel e Por do Sol, situados a menos de 2,3 km, proporciona opções para lazer e contato com a natureza, contribuindo para melhor qualidade de vida.

Hospitais

O imóvel está a cerca de 500 metros do Hospital São Camilo, referência em atendimento médico, além de estar próximo ao Hospital Metropolitano e à Unidade Avançada Einstein, oferecendo segurança e comodidade em saúde.

Clubes e lazer

Para atividades de lazer e esportes, destacam-se o Clube Sergio Souza Lopes e o SESC Pompéia, localizados a aproximadamente 1,5 km, além da Sociedade Esportiva Palmeiras.

Comércio e serviços

A região conta com diversas feira livres e centros comerciais próximos, como o Bourbon Shopping e o Shopping West Plaza, que ficam a menos de 2 km, facilitando o acesso a compras e serviços diversos.

Ciclovias e mobilidade

A ciclovia Miranda de Azevedo está a cerca de 300 metros, ideal para quem busca opções de transporte sustentável. Além disso, há pontos de ônibus na Avenida Pompéia próximos ao imóvel.

Transporte público

O imóvel está a cerca de 900 metros da estação Vila Madalena do metrô (Linha Verde), garantindo acesso rápido aos principais pontos da cidade por transporte público. Também há estações de trem CPTM em um raio de até 2,5 km.

Essas características fazem deste imóvel uma opção funcional para quem busca um endereço com excelente acesso a educação, saúde, lazer e transporte em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.