Casa com 8 dormitórios, 258 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 12.106,54/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

Última atualização: 16/02/2026 às 23:51h | Ref: CA2820

Originalmente construída para uso residencial, esta excelente casa hoje conta com Certidão Especial da SP Urbanismo permitindo uso comercial, desde que não gere impacto à vizinhança uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da zona sul.
Com 285m² de área construída (até 365m² considerando terraços), o imóvel oferece estrutura ampla e versátil para clínicas, escolas, escritórios, estética, pet shop, salão de beleza, lojas, minimercado e prestação de serviços em geral.

Diferenciais do imóvel:
* 8 quartos amplos + salas para adaptação comercial
* Edícula independente com dependências
* Terreno 12x22 (268,65m²)
* 4 vagas de garagem
* Terraços + quintal com potencial de expansão

Localizado no Campo Belo, em rua de perfil residencial e alto padrão, garantindo segurança e excelente vizinhança. Está ao lado da futura Estação Vereador José Diniz e a poucos metros da Avenida Jornalista Roberto Marinho, importante eixo de mobilidade e valorização comercial.

Imóvel da década de 60, preserva características originais e necessita de modernização ponto ideal para personalização conforme o seu projeto. Documentação regularizada, pronta para investimento com segurança.

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