Casa comercial com 2 salas à venda na Rua Rafael de Oliveira, 108, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 01/03/2026 às 12:01h | Ref: 311080

Comercial/Industrial para comprar em Água Fria. Imovel na Água Fria – Zona Norte de São Paulo!
Características do imóvel: Terreno: 200,10 m² - Dimensões: 6 metros de frente x 30 metros de profundidade - Mesma largura nos fundos. Garagem: 2 vagas - Total de banheiros: 6 - Distribuição atual: -Casa superior: 2 dormitórios - Casa inferior: 1 dormitório - 2 dormitórios externos. * Potencial para Investidor - Imóvel com excelente vocação para grande reforma e reconfiguração total do layout, permitindo modernização completa e adequação a novos formatos construtivos. Possibilidade de: - Transformação em residência única de alto padrão - Criação de unidades independentes para renda - Retrofit com ampliação de áreas sociais -
Projeto arquitetônico contemporâneo valorizando o terreno linear (6 x 30 m)
Localização estratégica + metragem bem distribuída tornam o imóvel uma oportunidade sólida tanto para moradia quanto para investimento com valorização. Localizado no coração da Água Fria, bairro valorizado da Zona Norte, o imóvel está a apenas 3 minutos de carro do Metrô Jardim São Paulo (Linha Azul) e aproximadamente 15 minutos de ônibus, com fácil acesso às principais vias da região: Avenida Água Fria, Avenida Cantareira, Engenheiro Caetano Álva