Casa comercial com 2 salas à venda na Rua da Imperatriz, Cidade Jardim Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Última atualização: 27/08/2025 às 00:15h | Ref: CA0536

Imóvel Comercial com Salão Alugado à Venda - Excelente Localização

Ótima oportunidade de investimento!
Imóvel muito bem localizado, cercado por diversos comércios e a apenas 6 minutos da Av. Francisco Prestes Maia, uma das principais vias da região.

O terreno possui 460m² e conta com duas construções:

Parte da frente
Atualmente funciona uma hamburgueria, com:

* Amplo salão
* Cozinha equipada
* Depósito
* Escritório
* 3 banheiros

Parte dos fundos
Um sobrado de construção antiga, com:

* Garagem descoberta para até 3 carros
* Sala ampla para 2 ambientes
* Cozinha integrada com copa
* Área de serviço coberta
* 1 banheiro social
* Pequeno quintal

Piso superior: 2 dormitórios espaçosos com sacada + 1 banheiro social.

Excelente opção para quem deseja **adquirir um imóvel já com renda garantida através da locação do salão comercial.

Documentação em ordem - aceita financiamento e FGTS.