Casa comercial com Sobrado Terreno de 600m², à venda, 209 m² área construída por R$ 2.127.000 - Vila Santa Teresa - Santo André/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 13:46h | Ref: CA1002

Casa Comercial com 600 m² de Terreno no Centro de Santo André Ideal para Clínica, Escritório ou Uso Residencial

Versatilidade, localização estratégica e muito espaço. Essa propriedade única é perfeita para quem busca um imóvel com perfil comercial, residencial ou misto, com estrutura pronta e excelente aproveitamento de terreno.

Com 600 m² de terreno (10x60), o imóvel está dividido em duas construções independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de uso e investimento.

Parte da frente Clínica / Escritório:

Estacionamento com 8 vagas de garagem

Imóvel térreo adaptado para clínica veterinária (ou outras áreas da saúde, estética ou corporativa)

Recepção

03 salas de atendimento

01 banheiro

Parte dos fundos Sobrado residencial ou comercial:

Entrada independente

Quintal amplo com área externa verde, ideal para relaxar ou adaptar como espaço de convivência

Sala com dois ambientes

01 dormitório no térreo

Banheiro social

Pavimento superior com 02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet

Corredor lateral com acesso à área de serviço

Área gourmet com churrasqueira nos fundos

Diferenciais:

Imóvel espaçoso e bem distribuído

Ideal para clínicas, escritórios, coworking, escolas ou uso misto (comercial + residencial)

Quintal arborizado e área externa que traz charme e bem-estar ao ambiente

Estrutura pronta para uso imediato

Potencial para gerar renda com locação de áreas separadas

Localização privilegiada:
Situado no bairro Santa Tereza, a poucos minutos do Centro de Santo André, próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas, mercados e farmácias. Fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Av. Perimetral, Av. Dom Pedro II, Av. Firestone e Av. Prestes Maia.

Um imóvel completo para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e excelente retorno de investimento.