Ponto comercial à venda, saco dos limões, florianópolis, sc

Última atualização: 10/09/2025 às 06:05h | Ref: PT0003_COSTAO

Ponto Comercial à Venda Saco dos Limões, Florianópolis/SC

Excelente oportunidade de investimento em um dos centros comerciais mais movimentados da região!

Localização
Sala comercial no Centro Comercial Direto do Campo, com grande fluxo de clientes e diversidade de comércios no entorno (mercado, café, salão de beleza, loja de eletrônicos, roupas e muito mais).

Sobre o Negócio
Atualmente em funcionamento com o nome fantasia SCHMIDT JUNIOR AGRO PET, atuando há mais de 9 anos no segmento Agro Pet, banho amp; tosa e consultas veterinárias.

Estrutura

* Área total: 120m²
* Área útil: 96m²
* Divisão em 3 salas: banho e tosa, consultório e área de vendas/atendimento
* Mezanino com estoque
* Vidros com plotagem
* Iluminação nova (bocais e lâmpadas trocados recentemente)
* Acesso por escadaria e rampas
* Banheiro de uso comum do centro comercial

Itens Inclusos na Venda (porteira fechada)

* Estantes, prateleiras e balcões
* Equipamentos completos de banho amp; tosa (secadores, soprador, utensílios)
* Ar-condicionado
* Mesa cirúrgica
* Sistema de câmeras de segurança particular
* Sistema de gestão CH
* Número de WhatsApp ativo com clientela fidelizada
* Estoque avaliado em aproximadamente R$ 120 mil (nova contagem na proposta)

Financeiro

* Contrato de locação vigente: R$ 6.500/mês (água inclusa)
* Condomínio: R$ 500,00
* IPTU: R$ 688,00
* Alvará ativo e autorização para cessão do ponto
* Faturamento médio: R$ 70.000/mês (últimos 12 meses)

‍️ Equipe atual:

* 1 funcionária fixa
* 1 médica veterinária diarista

Concorrência: apenas um concorrente próximo (Plupet)
Fluxo intenso de clientes de segunda a sábado

Valor de Venda: R$ 350.000,00 (porteira fechada)
Estuda propostas com automóvel como parte do pagamento

Horário de funcionamento: 8h às 18h30

Invista em um ponto consolidado, com clientela fiel e faturamento comprovado, em uma das regiões de maior potencial de crescimento de Florianópolis!

Mais informações e agendamento de visita: