Exclusividade, sofisticação e natureza em um só lugar! Uma residência única, projetada para quem valoriza qualidade de vida, espaço e integração com a natureza. Com 836 m² de área construída em um terreno preservado de 2.454 m², essa propriedade combina elegância e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para negócios como clínica, academia ou escritório. Localizada no bairro mais nobre de Blumenau, a apenas 2 km do centro, a casa oferece tranquilidade, segurança e uma vista espetacular para o Morro do Baú e o Spitzkopf. Seus ambientes amplos e bem iluminados, lareira aconchegante, varanda gourmet e um design pensado para conforto térmico e ventilação natural fazem dela um verdadeiro refúgio urbano. A casa está em excelente estado estrutural, sem problemas elétricos ou hidráulicos, mas necessita pintura e uma revisão no telhado para pequenos ajustes estéticos e de acabamento. Além disso, conta com energia solar instalada (24 painéis, gerando 1.500 kWh/mês), proporcionando eficiência energética e sustentabilidade. Agende sua visita! Entre em contato conosco pelo o nosso WhatsApp (47) 99614-9298 ou se preferir, ligue pelo telefone (47) 3331-0700. Conexão Imobiliária: Há 27 anos de mercado, sinônimo de credibilidade, confiança e segurança. Realize o seu sonho com a nossa parceria! Observação: Os valores e informações exibidas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para confirmá-los, consulte o departamento comercial da Conexão Imobiliária.