Casa comercial com 2 salas à venda na 1. de janeiro, 300, Itoupava Norte, Blumenau

Última atualização: 08/08/2025 às 11:00h | Ref: 3477837

Esse imóvel é perfeito para você que busca aliar moradia e empresa no mesmo espaço.
São duas casas e mais um galpão em um amplo terreno com área de 5.211,29 m².

Casa principal tem 326,64m² e conta com:

- 2 quartos sendo 1 suíte
- Sala de jantar e estar
- Cozinha
- Área de serviço
- Varanda com churrasqueira
- Piscina com cascata
- Área de festas
- Dependência de empregada

Casa 2 foi transformada em escritório, tem 121,83 m² e conta com:

- 3 quartos sendo 1 suíte e 2 demi-suítes
- Sala de jantar e estar
- Cozinha
- Área de serviço
- Varanda
- Churrasqueira

Galpão para ramo alimentício tem 102,76 m² e conta com:
- Ambiente para armazenagem seco
- Ambiente para armazenagem resfriada
- Ambiente para armazenagem congelada

O jardim é espaçoso e com projeto paisagístico lindo e moderno, tem 2 viveiros, canil e uma incrível piscina de 120 mil litros com cascata e cromoterapia.
Também conta com poço artesiano, 2 geradores elétricos de 220 e 380 volts onde toda área iluminada está ligada ao gerador de energia, sistema de segurança com portão eletrônico, alarme, câmeras controladas por acesso remoto.

Documentação apta a financiamento.
Aceita permuta.

Localizado próximo a rua 2 de setembro.

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Plantão de vendas: (47) 9

Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas.