Casa comercial com 2 salas à venda na Avenida Abílio Augusto Távora, 1881, Jardim Alvorada, Nova Iguaçu

Última atualização: 03/02/2026 às 12:40h

Imóvel à venda – Casa residencial + loja comercial ao lado do Shopping Nova Iguaçu e da UNIG

Excelente oportunidade para quem busca moradia com renda, investimento seguro ou ponto comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Nova Iguaçu.

Imóvel composto por:

Casa residencial

• 2 quartos amplos e bem ventilados
• Banheiro social
• Sala aconchegante
• Cozinha funcional
• Ótima iluminação natural
• Estrutura confortável para moradia familiar

Loja comercial independente

• Banheiro próprio
• Espaço amplo e versátil
• 100% equipada
• Acabamento moderno com semi porcelanato de alta qualidade
• Fachada com excelente visibilidade

Ideal para:
Restaurante
Lanchonete
Escritório
Salão de beleza
Clínica
Loja em geral
Renda com locação

Localização privilegiada
Situado ao lado do Shopping Nova Iguaçu e da Faculdade UNIG, em bairro nobre, com alto fluxo de pessoas, fácil acesso e grande valorização imobiliária.

Valores de referência de locação:
• Loja: R$ 2.200 + IPTU
• Casa: R$ 1.400

Excelente retorno mensal

Valor de venda do conjunto: R$ 330.000

Diferenciais do imóvel:

Residencial + comercial no mesmo terreno
Entradas independentes
Ponto estratégico e valorizado
Pronto para uso
Ótimo padrão de acabamento
Ideal para investir ou empreender